২০১০ সালের ডিটেইলড এরিয়া প্ল্যান বা ড্যাপ পুরোপুরি বাস্তবায়ন না করেই নতুন ড্যাপের পরিকল্পনা করছে রাজউক। রাজউক বলছে, ২০১৫ সালে ‘প্রথম ড্যাপে’র মেয়াদ শেষ হলে নতুন ড্যাপের প্রয়োজন পড়বে।
তবে বিশেষজ্ঞরা বলছেন, পূর্ণাঙ্গ বাস্তবায়ন ছাড়া এভাবে নতুন ড্যাপ তৈরি হবে কালক্ষেপণমাত্র। রাজধানীকে বসবাসযোগ্য নগরী হিসেবে গড়ে তুলতে ১৯৯৫ সালে তৈরি করা হয় ঢাকা মেট্রোপলিটন ডেভলপমেন্ট প্ল্যান বা ডিএমডিপি।
প্রায় ১৫ বছর পর, ২০১০ সালে ডিএমডিপি’র অধীনে তৈরি হয় ড্যাপ। দেয়া হয় রাজধানীর প্রতিটি প্লটের ব্যবহার নির্দেশনা। এই ড্যাপের মেয়াদ ২০১৫ সাল পর্যন্ত। যার ফলে এখনই নতুন আরেকটি ড্যাপ পরিকল্পনার উদ্যোগ নিয়েছে রাজউক। তবে বিশেষজ্ঞরা বলছেন, এভাবে নতুন নতুন পরিকল্পনা নেয়া হলে ঢাকা মহানগরীতে অনিয়ন্ত্রিতভাবে গড়ে উঠা স্থাপনাগুলো নিয়ন্ত্রণ করা কঠিন হয়ে যাবে।